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房屋損害健診或實施鑑定步驟

2009/04/15    08:37    2003    Niken 不指定
房 屋 損 害 健 診 或 實 施 鑑 定 步 驟

  房屋損害、健診,修復補強或實施鑑定之 "現況勘驗" 標準作業程序 ( SOP ):

  現況勘驗→審議→擬定方案

  1. 現況勘驗 - 勘驗前預先調閱物件基本資料:如謄本、分區、使照等,實地勘查、搜集採證,並實施構造物基本檢測及拍照存查,必要時繪製圖說以供判讀。
 
  2. 內規審議 - 依勘驗報告書與現場勘驗之過程、委託人之需求,由技師或建築師依專業之判定,分析物件損害之層級:A. 得以直接進行修復補強。B. 需進一步辦理正式鑑定。
 
  3. 擬定方案 - 分析損害原因及其影響性,對於
    A. 得以直接進行修復補強者:擬定工法設計、補強項目與預算之補強方案。
    B. 需進一步辦理正式鑑定者:擬定材料試驗、鑑定項目與預算之鑑定方案。



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belljoe Email Homepage IP
2011/05/21 22:59
現場查驗整個的作業程序,不是看看現場而已:
1.首先調閱物件基本資料:如謄本、分區、使照等。
2.由查驗工程師的現場採證、基本檢測、現況描繪。
3.經建築師或結構技師的審議,損害判定與結構安全分析。
4.最後出具查驗報告書、擬定修復補強或安全鑑定方案與預算。
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