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損害及損壞 - 名詞解釋

2011/06/01    18:00    1782    Niken 不指定
損 害 及 損 壞 - 名 詞 解 釋
 
「損害」通常定義為損壞之原因 ( To Cause Damage or Loss )
 
「損壞」則指標的物損壞的項目與內容 ( To Damage or a Damage )
 
 即「損害」為因、「損壞」為果,因此二者為一體兩面。
 
常見損害的原因:天然災害損壞、自然老舊損壞、人為不當損壞
 
常見的損壞糾紛:房屋租賃損壞糾紛、施工損壞鄰房糾紛、其它不當損壞糾紛
 
「損害鑑定」- 修復補強 / 「損壞調查」- 修繕評估
:即在找出造成損壞的原因,及因應之對策與修繕、修復補強工法。
:做為修繕、修復補強依據,列舉修繕、修復補強項目與金額預算。
 
  常見之損壞項名稱有:裂縫 (含微裂縫)、下陷、漏水、傾斜、滲水、磁磚脫落、潮濕、粉刷脫落、積水、門窗變形、地面凸起、牆梁底分離裂縫、變位、牆壁斷裂及倒塌等,其中以明顯可見之裂縫、下陷、傾斜、變位、牆壁斷裂及倒塌等現象較易造成危害公共安全之情事。
 


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| 分類:房屋鑑定 » 損壞修繕評估 | 來源:臺?市損害鄰房鑑定手冊 | 引用(0)