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疑似海砂屋建築物處理程序

2010/01/31    10:20    1221    Niken 不指定
海 砂 屋 - 疑 似 高 氯 離 子 混 凝 土 建 築 物 鑑 定 處 理 程 序
 
 

按 - 臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定手冊

適用範圍
1. 建築物結構體之硬固結構混凝土中最大水溶性氯離子含量超過 0.6kg/m³。
2. 建築物結構體之硬固結構混凝土中最大水溶性氯離子含量介於 0.3kg/m³ 至 0.6kg/m³ 之間,且有明顯之「高氯離子混凝土建築物」相關之損害現象或不符原設計安全需求者。

若鑑定標的物屬「高氯離子混凝土建築物」,其後續處理有向主管機關申請加勁補強補助費或放寬重建容積率比例等需求者,尚須符合下列法規之規定:
1. 台北巿高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例。
2. 臺北市政府辦理高氯離子混凝土建築物善後處理準則。

其鑑定內容應符合下列鑑定原則:
1. 各樓層混凝土檢測取樣數至少每 200 平方公尺一個,每樓層不得少於 3 個。
2. 損害調查:
(1)損害現況紀錄及照相。
(2)裂縫量測:含裂損狀況、裂縫寬度及長度。
3. 檢測項目應包括下列事項:
(1)鋼筋檢測:目視檢測或斷面量測為主,必要時增加腐蝕速率檢測。
(2)混凝土檢測:抗壓強度、氯離子含量、中性化深度及鋼筋保護層厚度檢測。

耐震能力詳細評估
應依國家地震工程研究中心『鋼筋混凝土建築物耐震能力詳細評估分析方法(NCREE)』及內政部建築研究所『 鋼筋混凝土建築物耐震能力評估系統 (SERCB)』等之推垮分析評估方法進行耐震能力詳細評估。耐震能力詳細評估分析模式中,除隔戶牆外,不得計入非結構牆之貢獻。

鑑定結果之判定
1. 耐震能力詳細評估結果以設計當時之建築技術規則或設計當時之建築物耐震設計規範之規定作為判定基準。
2. 高氯離子混凝土建築物經鑑定符合下列情形之一者,得判定為拆除重建。
(1)混凝土水溶性氯離子含量樓層平均值 0.6kg/m³ 以上、中性化深度檢測樓層平均值 2 公分以上等二項檢測結果之樓層總數與總樓層數之比值(以下簡稱樓層比)四分之一以上,且經詳細耐震能力評估,任一方向性能目標崩塌地表加速度低於 150cm/sec² 者。
(2)混凝土水溶性氯離子含量樓層平均值 0.6kg/m³ 以上、中性化深度檢測樓層平均值 4 公分以上且混凝土抗壓強度平均值小於 0.45fc’之樓層總數與總樓層數之比值二分之一以上者。
(3)修復補強及防蝕監測計畫工程費用超過重建費用之 50% 以上者。



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