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房屋損害健診或實施鑑定步驟

2009/04/15    08:37    1952    Niken 不指定
房 屋 損 害 健 診 或 實 施 鑑 定 步 驟

  房屋損害、健診,修復補強或實施鑑定之 "現況勘驗" 標準作業程序 ( SOP ):

  現況勘驗→審議→擬定方案

  1. 現況勘驗 - 勘驗前預先調閱物件基本資料:如謄本、分區、使照等,實地勘查、搜集採證,並實施構造物基本檢測及拍照存查,必要時繪製圖說以供判讀。
 
  2. 內規審議 - 依勘驗報告書與現場勘驗之過程、委託人之需求,由技師或建築師依專業之判定,分析物件損害之層級:A. 得以直接進行修復補強。B. 需進一步辦理正式鑑定。
 
  3. 擬定方案 - 分析損害原因及其影響性,對於
    A. 得以直接進行修復補強者:擬定工法設計、補強項目與預算之補強方案。
    B. 需進一步辦理正式鑑定者:擬定材料試驗、鑑定項目與預算之鑑定方案。



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結構安全影響評估

2009/04/13    07:24    1168    Niken 不指定


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依照臺北市都市更新整建維護實施辦法,台北市大樓外牆拉皮更新整建,可以申請補助。
台北市都市更新事業之整建或維護補助項目表


類別評估指標補助項目備註
一、建築物外部公共安全1.防火間隔或社區道路綠美化工程。
2.騎樓整平或門廊修繕工程。
申請騎樓整平補助項目時
至少以一完整街廓(路段)為原則。
環境景觀1.無遮簷人行道植栽綠美化工程。
2.無遮簷人行道舖面工程。
3.無遮簷人行道街道家具設施。

其  他經本市都市更新審議委員會審議通過並經主管機關核定者。
二、建築物本體及內部 1.供公眾使用之防火避難設施或消防設備。2.供公眾使用之無障礙設施。
環境景觀1.公共走道或樓梯修繕工程。
2.通往室外之通路或門廳修繕工程。
3.通往室外之通路或門廳修繕工程。
4.屋頂平臺綠美化工程。
5.建築物立面修繕工程(含廣告招牌)。
6.建築物外部門窗修繕工程。
拆除舊有違章建築。
建築物外部門窗修繕工程,至少以一幢建築物為原則。
其  他經本市都市更新審議委員會審議通過並經主管機關核定者。


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