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疑似海砂屋建築物處理程序

2010/01/31    10:20    1271    Niken 不指定
海 砂 屋 - 疑 似 高 氯 離 子 混 凝 土 建 築 物 鑑 定 處 理 程 序
 
 

按 - 臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定手冊

適用範圍
1. 建築物結構體之硬固結構混凝土中最大水溶性氯離子含量超過 0.6kg/m³。
2. 建築物結構體之硬固結構混凝土中最大水溶性氯離子含量介於 0.3kg/m³ 至 0.6kg/m³ 之間,且有明顯之「高氯離子混凝土建築物」相關之損害現象或不符原設計安全需求者。

若鑑定標的物屬「高氯離子混凝土建築物」,其後續處理有向主管機關申請加勁補強補助費或放寬重建容積率比例等需求者,尚須符合下列法規之規定:
1. 台北巿高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例。
2. 臺北市政府辦理高氯離子混凝土建築物善後處理準則。

其鑑定內容應符合下列鑑定原則:
1. 各樓層混凝土檢測取樣數至少每 200 平方公尺一個,每樓層不得少於 3 個。
2. 損害調查:
(1)損害現況紀錄及照相。
(2)裂縫量測:含裂損狀況、裂縫寬度及長度。
3. 檢測項目應包括下列事項:
(1)鋼筋檢測:目視檢測或斷面量測為主,必要時增加腐蝕速率檢測。
(2)混凝土檢測:抗壓強度、氯離子含量、中性化深度及鋼筋保護層厚度檢測。

耐震能力詳細評估
應依國家地震工程研究中心『鋼筋混凝土建築物耐震能力詳細評估分析方法(NCREE)』及內政部建築研究所『 鋼筋混凝土建築物耐震能力評估系統 (SERCB)』等之推垮分析評估方法進行耐震能力詳細評估。耐震能力詳細評估分析模式中,除隔戶牆外,不得計入非結構牆之貢獻。

鑑定結果之判定
1. 耐震能力詳細評估結果以設計當時之建築技術規則或設計當時之建築物耐震設計規範之規定作為判定基準。
2. 高氯離子混凝土建築物經鑑定符合下列情形之一者,得判定為拆除重建。
(1)混凝土水溶性氯離子含量樓層平均值 0.6kg/m³ 以上、中性化深度檢測樓層平均值 2 公分以上等二項檢測結果之樓層總數與總樓層數之比值(以下簡稱樓層比)四分之一以上,且經詳細耐震能力評估,任一方向性能目標崩塌地表加速度低於 150cm/sec² 者。
(2)混凝土水溶性氯離子含量樓層平均值 0.6kg/m³ 以上、中性化深度檢測樓層平均值 4 公分以上且混凝土抗壓強度平均值小於 0.45fc’之樓層總數與總樓層數之比值二分之一以上者。
(3)修復補強及防蝕監測計畫工程費用超過重建費用之 50% 以上者。



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建 築 物 外 牆 垂 直 傾 斜 測 量 與 室 內 水 準 高 程 測 量
 
  為確認房屋有否因地震天災或鄰近工地施工之損害,實施建築物外牆垂直傾斜測量與
  室內水準高程測量,兩者併供測量成果之比對。

 
 
 
  
 

依台北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊所列標準:
建築物傾斜水平位移量 / 建築物現況高度
= 傾斜率 ( Δ / H )

鑑於施工損鄰在民法上係屬於侵權之?為,而非屬交??為,因此施工損鄰?造成鄰房地基鬆動、沉陷及房屋傾斜等現象時,即應依下?準則估?補償費用。

1、工程性補償
Δ / H < 1 / 200:應估列標的物損害部份之修復費用。
1 / 200 ≦ Δ / H ≦ 1 / 40:結構安全影響評估及修?補強。
Δ / H > 1 / 40:重建。

2、非工程性補償
傾斜? ( Δ / H ) 超過 1 / 200,但未達 1 / 40 者,除依前項規定估?工程性補償費用外,應另依其使用??及價值折損之程?,額外估?非工程性補償?額,但?者補償?額合計?得超過重建工程費用 100% 之?額,非工程性補償? ( 以重建工程費用之百分比表示 ),分為五級。
 


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現況調查 - 透地雷達探測原理

2009/05/02    11:00    1347    Niken 不指定
現 況 調 查 - 透 地 雷 達 探 測 原 理

透地雷達探測原理是在地表以一人工雷達波震源產生電磁波信號,進入地下後,在介電常數 ( Dielectric Constant ) 或電阻係數不連續面產生反射,將信號反射地表,經地表預設之電磁波接受器收錄。假設發射源發射時間為零,則電磁波在地下來回之歷時即可記錄下來。這些記錄經電腦分析後,可用來描繪地層構造。


透地雷達的雷達波需符合高解析度的要求,這種雷達波必須是高頻率的電磁波。因此必須有造成高頻率電磁波的發射源,能接受高頻電磁波的受波器,以及能有完整地記錄訊號的處理控制系統。


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