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梁底變位測量 - 梁中點變位測量

2010/07/18    01:38    792    Niken 不指定
梁 底 變 位 測 量 - 梁 中 點 變 位 測 量

地震過後,大片水泥粉刷層自梁底脫落,為確認是否因結構影響,進行建物梁底變位測量 -
量測梁底中點變位與跨度之比值。

 



結構混凝土設計規範 - 第二章 2.1 撓度之控制:2.11.1 鋼筋混凝土之受撓構材,應有足夠之勁度以防止在使用載重下產生足以影響結構強度,或使用性能之撓度或變形。

按工程施工規範 - 水泥砂漿粉刷:
粉刷厚度若大於 25mm 時,應依設計圖說之規定以鋼線網等固定後,再進行水泥砂漿粉刷。



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山 坡 地 住 宅 買 賣 / 須 提 供 維 護 資 料



網路影片 - 防微杜漸 / 未雨綢繆 - 防患未然

  先前國道三號走山的事件,讓不少想買山坡地住宅的民眾,因為擔心而開始卻步。究竟山坡地的住宅安不安全?內政部營建署和消保會最近研議,要修改目前房屋買賣定型化契約,未來山坡地住宅,也要比照海砂屋、輻射屋和凶宅的規定,賣方必須提供「安全維護資料」給買方,如果賣方沒有誠實說明,這份買賣契約就無效。

  因為景觀好、視野佳,很多人喜歡購買山坡地住宅,不過卻很少人知道,自己買的山坡地住宅到底安不安全。內政部營建署和消保會打算修改現行「成屋買賣定型化契約」,也就是說,未來山坡地住宅將比照海砂屋、輻射屋與凶宅的規定,必須把「安全維護資料」納入「成屋買賣契約」,如果賣方沒有誠實揭露,買賣契約將無效。

  根據營建署調查,全國共有 480 處山坡地住宅,其中列為 A 級「安全疑慮較高、限期改善」者,有 18 處;B 級「持續監測」者有處;C 級「注意維護」者有 379 處,民眾如果想知道自己住的社區、或想購買的社區,是否為列管的山坡地住宅,都可在營建署網站上查詢。不過有房仲業者認為,這樣不僅會衝擊房價,也恐怕會引起社會恐慌。消保會表示,到底要有多少列管資訊可以揭露,還要再和營建署討論,而這項修正案、預計最快下個月就可完成。

公視記者賴淑敏張梓嘉台北報導

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建築物構造 - 受損害程度之判斷

2010/06/10    17:54    827    Niken 不指定
建 築 物 構 造 - 受 損 害 程 度 之 判 斷

RC 柱或剪力牆之損害度分類
RC 柱或剪力牆損害度損 害 內 容
Ⅰ ( 受損輕微 )近看始可看到其裂縫 ( 裂縫寬度 < 0.2mm )。
Ⅱ ( 輕度破壞 )用肉眼即可看到其裂縫 ( 裂縫寬度 0.2 < 1mm )。
Ⅲ ( 中度破壞 )雖有較大之裂縫,但混凝土僅保護層脫落 ( 裂縫寬度 1 < 2mm )。
Ⅳ ( 嚴重破壞 )甚多裂縫寬度超過 2mm,混凝土之剝落嚴重且鋼筋有露出現象。
Ⅴ ( 完全毀壞 )主筋挫屈,混凝土碎裂,柱或剪力牆之高度方向變形,有沈陷及傾斜現象,甚至有鋼筋斷裂之情形。

按:臺北市建築物工程施工損害鄰房 - 鑑定手冊
附錄 4D 裂縫寬度:世界各國對於裂縫寬度均有其容許值之規定,國內經查尚無相關規定,在尚未正式訂定規範前,經查各國規範比較分析結果,本手冊建議一般建築物之混凝土裂縫容許寬度採 0.3mm 尚稱合理。


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